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Prix 1 100 000 € *

Demeure

MONTPELLIER (34000)

1001 Clés vous propose en exclusivité, située à seulement 15 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l’autoroute A9, construite en 1713, cette ancienne propriété viticole rénovée dans les année 90 avec cœur et passion par les propriétaires actuels qui l’ont transformé au fil du temps en une demeure de charme et d’exception aux volumes généreux.

Cette propriété remarquable dans la région développe 250m2 habitables + 100m2 d'agrandissement possible. Totalement rénovée et parfaitement entretenue, elle est implantée sur 2 hectares dont un parc arboré aux sujets centenaires, une grande piscine avec un espace convivial autour d un ancien lavoir et d’une immense serre.

La bâtisse offre en rez-de-chaussée une vaste entrée avec une magnifique envolée d’escalier, la salle à manger et le grand salon avec poutres apparentes ouverts sur le par et le patio disposent chacun de belles cheminées. Dans la partie la plus ancienne avec barres de Montpellier au sol se trouve une vaste cuisine avec cheminée ouverte.

Au 1 er étage, vous trouverez 4 chambres avec une grande salle d’eau. Une suite parentale de 45m2 offrant une triple exposition dispose d’un dressing et d’une spacieuse salle de bain.

L’ancien chai avec ses foudres en bois est devenu un patio de 200m2 semi-couvert, pavé de pierres de Castries, planté d’essences méditerranéennes et exotiques : un véritable lieu de vie en toutes saisons.

L'ensemble a été restauré dans les règles de l’art avec des matériaux nobles chinés aux quatre coins de France : barres au sol, poutres apparentes, montée d'escalier à l'ancienne, marbre, teck pont de bateau, un majestueux portail en ferronnerie, parquet en chêne, cheminées à trumeau, portes en bois massif, descentes d’eaux en terre cuite émaillée, tuiles anciennes, tomettes, …

Pour la première fois depuis 40 ans, cette propriété de caractère alliant charme de l’ancien et modernité est mise à la vente en exclusivité chez 1001 Clés.

Agence 1001 Clés - 0467861169 - www.1001cles.com - 0615875497 - www.1001cles.com

* Honoraires charge vendeur.

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